Недвижимость Бухары

Город Бухара – один из самых старых городов Узбекистана, центр Бухарской области. Бухара размещена на пустынной местности с пустынным климатом. Это большой город, который славится собственной историей. В Бухаре находится центр археологических раскопок Узбекистана. Культурный слой городка составляет более 20 метров. На этой глубине археологи находят остатки старой культуры народа – ювелирные изделия, посуду, орудия. В этом историческом центре сохранилась старая архитектура. Огромное количество достопримечательностей завлекает сюда туристов. Тут вправду есть на что поглядеть. Этот исторический монумент занесен в перечень глобального наследства – здесь находится более 170 памятников истории и архитектуры. Город Бухара именуют городом-музеем.
Бухара является принципиальным экономическим центров страны – тут находятся центральные промышленные предприятия, образовательные и мед учреждения. Более развита текстильная ветвь, добыча и переработка нефти, также классические ремесла узбеков. Население городка составляет 270 тыщ обитателей, большая часть из которых таджики и узбеки.
Недвижимость в Бухаре, как и во всей стране в целом, подымалась в стоимости в протяжении последних 5 лет. На сегодня значимого роста в ценах не наблюдается. Вобщем, как и спада. По сопоставлению с Россией, Украиной, Белоруссией и другими постсоветскими странами, недвижимость Узбекистана отличается дешевизной. В среднем, однокомнатная квартира в Бухаре стоит 18-25 тыщ баксов. На цена существенно оказывает влияние размещение жилища и наличие коммуникаций. В Бухаре есть объекты недвижимости, которые не обеспечиваются водоснабжением, отоплением, где бывают перебои с подачей электроэнергии и газа. Эти причины понижают стоимость на объект. Доступное жилище с наличием таких недочетов может стоить 5- 10 тыщ баксов.
Драгоценное жилище в Бухаре находится в центре городка. Это могут быть современные высотные дома либо личные дома. Престижная квартира в этом городке стоит около 40-50 тыщ баксов, дома малость дороже. На рынке недвижимости Бухары на сегодня наблюдается оживление. Квартиры приобретают, не торгуясь, даже по сравнимо высочайшим ценам. Многие агентства недвижимости предсказывают скачек цен на недвижимость в наиблежайшие годы. Огромную часть покупателей недвижимости составляют местные обитатели, которые временами ездят на заработки в Россию и другие страны. Уровень заработных плат в Узбекистане маленький. Обитатели Бухары, которые трудятся в своем городке, не могут позволить для себя приобрести жилище. Уезжающие на заработки их сограждане скупают недвижимость, как дорогую, так и дешевенькую. С ростом уровня доходов населения, начали расти и цены на жилище. Высочайшие, по местным меркам заработной платы, трудящихся за рубежом узбеков и таджиков стали главной предпосылкой подорожания. Ворачиваясь в собственный родной город, они вкладывают средства в единственные выгодные активы – землю и недвижимость. 5 годов назад квартиру в Бухаре можно было приобрести за 5-10 тыщ баксов.
Кроме этого, на ценообразование в Бухаре значительно оказывает влияние строительство. Строительство в городке фактически остановлено, рынок недвижимости не расширяется, количество вариантов ограничено. Отсутствие новостроек связано с подорожанием стройматериалов, которые, в главном, импортируются из Рф и других государств. Рост цен на стройматериалы тянет за собой повышение цены квадратного метра жилища в возводимом доме. Отсутствие забугорных инвестиций тормозит этот, и без того длинный процесс. Строительство ведется очень медлительно, а сдача дома в эксплуатацию может затянуться на годы.
За последние годы повысилась цена земли в Бухаре и ее округах. Правительство Узбекистана ввело в выполнение новый закон на землю – земляные участки закончили выдавать под строительство личных домов. Стоимость земли за сотку в неких районах добивается 1-1,5 тыщи баксов.
В Бухаре возросла покупательская способность и деловая активность. Для предпринимателей появилась возможность внедрения новых товаров и услуг на рынке. В наиблежайшие годы в Бухаре можно ждать рост цен на офисную и торговую недвижимость. Сейчас рынок коммерческой недвижимости очень небогатый. Магазин либо кабинет в самом центре городка можно приобрести по бросовой стоимости.
Рынок недвижимости Узбекистана недооценен по сопоставлению с другими странами СНГ. Цены на недвижимость низкие. Все же, ожидается рост цен жилище – вырастает приток забугорных инвестиций, спрос возрастает, а предложение стоит на месте. Вложение средств в недвижимость в Узбекистане является самым прибыльным финансовложением из-за отсутствия способностей на рынке других активов.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.