Юридическая сторона аренды квартиры

Юридическая сторона аренды квартиры

Сейчас, казалось бы, только ленивый не сдает в аренду имеющуюся свободную жилплощадь. Этот метод заработка издавна стал надежной статьей дохода для многих наших сограждан. С другой стороны, очень многие семьи, желающие полной самостоятельности, довольно длительное время живут в съемном жилище, пока накапливают на свое собственное.

Другими словами, такое явление как аренда жилища уже издавна и накрепко вошло в нашу жизнь, с ним так либо по другому приходилось сталкиваться большинству из нас. Тем удивительнее, что эта сфера рыночных отношений для многих наших людей остается «терра инкогнита» – не до конца изведанной территорией, где они действуют часто на собственный ужас и риск.

На самом же деле, если вы будете действовать «по разуму», то никаких страхов и рисков вам, вероятнее всего, не доведется испытать на своей шкуре. Итак, о чем все-таки стоит сначала позаботиться тем, кто решил сдать квартиру в аренду, либо столкнулся с необходимостью срочно снять жилище?

Конечно, о договоре аренды. Этот превосходный документ не просто фиксирует все то, о чем сдающая и снимающая жилище стороны успели условиться «на берегу», он также помогает придти к согласию в этом случае, когда одна из сторон по любым происшествиям не соблюдает свои обязательства.

Итак, запомните: хоть какой контракт, даже написанный от руки, подписанный каждой из сторон, и имеющийся в 2-ух экземплярах, это уже совсем не филькина грамота. Это документ, имеющий юридическую силу, с которым в случае чего можно смело обращаться в трибунал. Правда, чтоб от него вправду была полезность в таковой ситуации, нужно, чтоб он был составлен хорошо, другими словами, учитывал и предугадывал все вероятные подводные камешки и неоднозначные моменты.

Чтоб ваш контракт был конкретно таким, вам совсем не непременно штудировать тома по жилищному праву и вникать в нескончаемые юридические тонкости. Довольно обратиться в агентство недвижимости Феодал, спецы которого не только лишь посодействуют сдать либо снять фактически хоть какое жилище, да и предоставят Вам квалифицированную консультацию и посодействуют по-настоящему хорошо составить контракт аренды.

На какие пункты контракта нужно обращать повышенное внимание? Если вы снимаете жилище, сперва уточните, вправду ли вы имеете дело с собственником жилища (если вам недешево ваше время, лучше обратиться в агентство, где это сделают за вас), также, как нередко владелец хочет наведываться в свои владения.

Если арендатор при появлении недопонимания с владельцем квартиры, по сути, рискует разве что своим испорченным настроением, то у арендодателя на кону еще больше. Потому стоит как можно более детально отметить в договоре то, в каком состоянии находится сдаваемое жилище, мебель и домашняя техника. Также принципиально отметить, сколько человек могут проживать в квартире, могут ли они держать там к тому же домашних питомцев.

Заметим, что ваши дела с риэлтором, оказывающим вам услуги по сдаче квартиры, регулируются совершенно другим контрактом, этот касается только собственника жилища и квартирантов.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.